| 樓市這是怎么了？與以往的“漲聲”不同，這兩天從長三角傳出來的則是降價聲。
杭州的一個樓盤18日晚上宣布以15800元/平方米的均價清盤之后，距這個樓盤不遠的一個樓盤馬上迎戰，直降數千元，以13800元/平方米的均價應戰。在杭州樓市打響降價第一槍的同時，江蘇常州的一個名為“雅居樂星河灣”的樓盤也傳來大幅降價的消息——最低價僅相當于前期均價的4.5折。
其中杭州一家打折的開發商透露，資金吃緊和此前產品定位存在問題是這波打折的重要原因，對他們來說，想趁機用時間換空間。另有接近常州雅居樂星河灣項目開發商的知情人士告訴本報記者，由于該樓盤的戶型過大且定價偏高，首次開盤并沒有得到市場的充分認可�！伴_發商對外宣稱賣出50套房源，但實際上真正簽約的只有10套左右�！�
樓市的風吹草動，也讓資金供給方更趨謹慎。昨日，興業銀行(9.47, 0.00, 0.00%)被曝開始停止房地產夾層融資業務和供應鏈金融業務，另有多家銀行內部人士對《第一財經日報》記者稱，今年銀行對房地產業的貸款肯定會有所收緊。
克而瑞上海機構研究總監薛建雄認為，大范圍的“降價潮”不會到來，因為目前老百姓的購買力還是比較強，但是過時的產品和城市郊區大盤等兩類產品可能會降價�！霸诮涍^一輪初步調整之后，一些過于激進的企業將面臨洗牌�！� |
